Аренда или покупка в Майами — точка безубыточности

Результат

In 7 years, покупка опережает аренду на $284K.

Включает первый взнос, closing, налоги, страховку, HOA, обслуживание, equity и рост цены.

Сценарий

Цена дома$650,000

$200K$3M

Сравнимая аренда / мес$3,800

$1.5K$15K

Первый взнос20%

3%50%

Ставка ипотеки6.75%

3%10%

Сколько лет остаётесь10 yrs

2y30y

HOA / мес$450

$0$2,500

Допущения

Рост цены дома

Рост аренды

При продаже в конце

Округ

Спустя 10 лет

$284,000

преимущество покупки

Покупка$284K

Аренда-$420K

Чистая позиция со временем

Точка безубыточности — год 7

Buying Renting Break-even

Покупка / мес (год 1)

$4,820

Аренда / мес (год 1)

$3,800

Отправить Олегу Детально ипотека →

Другие калькуляторы

Бесплатные. Цифры под Флориду, мгновенный результат.

🏦

Ипотека

Налог + HOA

💰

Какой дом могу купить

Макс. цена дома

📈

ROI инвестиций

Прогноз 10 лет

✨

Тест готовности

6 вопросов

Когда покупка реально выгоднее?