ROI інвестицій · 10-річна проекція Маямі

Об'єкт

Ціна купівлі$500,000

$200K$3M

Перший внесок25%

20%50%

Інвесторська іпотека вимагає 20%+

Ставка7.25%

5%10%

Оренда і витрати

Очікувана оренда / міс$3,400

$1.5K$15K

HOA / міс$500

$0$2,500

Управління %8%

0%15%

0% якщо керуєте самі

Простій %5%

0%20%

Зростання

Подорожчання

Зростання оренди

Cap rate (Р1)

4.8%

Cash-on-cash (Р1)

3.2%

ROI річний

11.4%

Початкові гроші

$140K

Загальний прибуток за 10 років

$420,000

Ціна об'єкта: $740K · Накопичений cashflow: $32K

Прибутковість за 10 років

При продажу в кінці року

Equity при продажу Накопичений cashflow

Надіслати Олегу Рахувати іпотеку →

Стрес-тест

Що якщо ринок впаде?

Три сценарії з ваших даних — наскільки стійка інвестиція при зростанні ставок, простої чи уповільненні подорожчання.

Консервативно

Ставка +1% · Простій 10% · Зростання 2%

—

ROI річний · 10 років

Загальний прибуток—

Cashflow рік 1—

Ваш сценарій

Поточні налаштування

—

ROI річний · 10 років

Загальний прибуток—

Cashflow рік 1—

Бичий

Ставка −1% · Простій 3% · Зростання 6%

—

ROI річний · 10 років

Загальний прибуток—

Cashflow рік 1—

По роках

Детальна розшифровка.

Усі цифри в USD

Рік	Оренда / міс	NOI	Cashflow	Накоп. cashflow	Equity	ROI при продажу

Повна картина до купівлі.

Об'єкт

Оренда і витрати

Зростання

Прибутковість за 10 років

Що якщо ринок впаде?

Детальна розшифровка.

Безкоштовні. Цифри під Флориду, миттєвий результат.

Іпотека

Який дім можу купити

Оренда чи купівля

Тест готовності